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商品訊息特點
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工商時報【翁毓嵐╱台北報導】
從電腦代工起家的藍天電腦（2362），20年來積極衝刺中國大陸的商用不動產市場，不僅打造出中國第一品牌的IT通路百腦匯，更擁有百貨商場、商辦大樓及住宅推案，潛在增值幅度驚人。不過，藍天創辦人暨董事長許崑泰認為，儘管目前房市紅火，但得提防泡沬化，因此整個集團對於大陸房產操作轉為保守謹慎，暫緩投資獵地。
不過，許崑泰指出，藍天持有東京的3棟商用大樓，不僅比在台北購樓便宜，投資報酬率也較高。
此外，儘管新政府力推南向，但許崑泰認為，因東南亞地區的文化背景差異較大、法治環境也較不完善，所以不會考慮進軍當地。
藍天集團在中國大陸深耕商用不動產，以百分之百持有的百腦匯IT銷售通路商場來說，是採用自地自建模式，大樓的低樓層作為百腦匯的商場之用，中上層樓面則是賣掉，將整個投資案的資金收回之後，再投入新的案子，就是所謂的「滾動式投資」。
除了百腦匯之外，藍天還擁有「群光百貨」，除去年以及今年上半年度營收都創下同期歷史新高外，群百旗下同樣有住宅推案，以武漢據點來說，住宅推案的每平方公尺售價儘管高達人民幣2萬元（約合新台幣每坪32萬元），但是近期仍然在市場上搶購一空，主要是受惠於中國大陸今年以來，一線城市的房地產普遍大漲的風潮。
除了購物商場、A級商辦大樓的經營外，今年首度切入飯店業，今年上半年已有長春凱悅、洛陽凱悅嘉軒等兩家星級飯店開幕，7月中旬位於成都的群光君悅酒店，也正式加入營運。之後，還有明年開業的鞍山凱悅嘉軒酒店。
不過，許崑泰對於目前大陸正火熱的房市看法並不樂觀，尤其以大陸的國民所得來看，大陸房市現仍屬於價格偏高的高檔。他直言，依過去日本、台灣房市的經驗來看，未來恐也陷泡沬化。
由於百腦匯在中國各一、二線城市持有的據點，多是自有物業資產，目前除預期將出售惠州據點，洛陽的商辦則以出租為主，在上海由於土地較貴，因此將暫不考慮加碼購地或投資其它房產。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
美國職業籃球聯盟（NBA）熱身賽，布魯克林籃網隊今天在主場迎戰波士頓塞爾蒂克隊，終場前一分鐘遭對手狂得六分逆轉，九十七比一百落敗，籃網台裔球員林書豪得十二分、七助攻。
籃網第四場季前熱身賽，除七日首戰底特律活塞隊拿勝後，已吞三連敗。
這場比賽，林書豪在第四節切入上籃，還要到犯規，加罰完成「三分打」，讓籃網一度取得八十七比八十五領先。林書豪在終場前六分多鐘時退場。
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2016年10月17日週一 台北標準時間上午11時36分
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